ASSEMBLEA E MEDIAZIONE

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Con una recente sentenza di merito, e seguendo un orientamento già espresso dalla Cassazione, si è ricordato che alla mediazione partecipa l’amministratore ma solo se autorizzato da una delibera assembleare adottata dalla maggioranza degli intervenuti che rappresentino almeno la metà del valore dell’edificio. Se, però, fino a qui potrebbe sembrare tutto regolare, si noti come la giurisprudenza ha esteso questa previsione, andando a ricomprendervi anche quelle controversie che, per la loro natura, rientrerebbero nell’ambito delle attribuzioni proprie dell’amministratore e sulle quali egli gode di legittimazione processuale senza necessità di autorizzazione assembleare.

Dott. Marco Suisola nato a Firenze il 25 aprile 1978 svolge l’attività di amministratore di condominio a livello professionale dal 1999. Associato inizialmente alla Federazione Nazionale Amministratori fino al 2015, diventa poi socio fondatore della Confartamministratori, nella quale ha rivestito la carica di tesoriere e parte integrante del CDA. Di recente è iscritto anche all’associazione Gesticond. Ha frequentato nel 2006 presso l’università di Firenze il primo corso di formazione di diritto condominiale. Ha ottenuto la qualifica di consulenze tecnico di ufficio (CTU) in ambito condominiale nell’anno 2014 e quella di revisore condominiale nel 2017. Laureato nel 2018 in scienze dei servizi giuridici come esperto giuridico immobiliare. Attualmente sta frequentando un master sul Real Estate Property and Building Management.

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