GLI IMPIANTI FOGNARI NEI SUPERCONDOMINI

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L’impianto fognario è uno di quei beni che, in quanto comune, prevede una corresponsabilità di tutti coloro che lo utilizzano, nonché dell’amministratore per quanto di sua competenza.
Partendo da questo assunto e aggiungendo l’ormai nota applicabilità al supercondominio della disciplina prevista per il condominio, ne consegue che l’impianto fognario, per la parte posta al servizio di più condominii, ricade sotto la responsabilità del supercondominio. Ciò che caratterizza questo bene, però, è che data la sua conformazione, non si può considerare interamente comune a tutti in quanto, per la parte successiva alle varie diramazioni, è agevole comprendere come questo si ponga al servizio soltanto di uno o più specifici edifici costituiti in condominio. Conseguentemente, se un problema sorge in un punto dell’impianto successivo ad una diramazione, la responsabilità per quel problema (e per le conseguenze da esso causate) sarà ascrivibile soltanto ai condomini che concretamente si servono di quella parte di impianto, oltre che all’amministratore di quello specifico condominio.

Dott. Marco Suisola nato a Firenze il 25 aprile 1978 svolge l’attività di amministratore di condominio a livello professionale dal 1999 e la sua società ad oggi è composto da 14 dipendenti e 3 soci. Associato inizialmente alla Federazione Nazionale Amministratori fino al 2015 per poi diventare socio fondatore della Confartamministratori, nella quale ha rivestito la carica di tesoriere e parte integrante del CDA. E’ stato iscritto anche all’associazione Gesticond per un breve periodo ed ha fatto parte del consiglio. Svolge con regolarità l’aggiornamento professionale previsto per normativa dalla legge 140/2014 . Ha conseguito la qualifica di Revisore condominiale nel 2017. Conseguito attestato per corso di formazione e aggiornamento professionale in diritto condominiale presso l’università di Firenze nell’anno 2006. Frequentato il corso per ottenere la qualifica di consulenze tecnico di ufficio in ambito condominiale nell’anno 2014. A dicembre 2018 ha conseguito la laurea triennale in scienze dei servizi giuridici come esperto giuridico immobiliare rilasciata dall' Università degli studi Guglielmo Marconi Roma. A febbraio 2020 ha scritto il suo primo libro" Il condominio per tutti" pubblicato dalla casa editrice il Masso delle Fate. Nel marzo 2020 ha ottenuto la certificazione come black belt manager. Fa della formazione personale e dell’ aggiornamento professionale i suoi punti di forza. Da maggio 2020 al dicembre 2021 è stato presidente della società Benessere condominiale srl che si occupa di amministrazioni condominiale a livello nazionale. Dal luglio 2020 vice presidente nazionale dell'associazione Conei. Ha fondato nel 2020 il marchio Simplycondominio con il quale svolge collaborazioni sul territorio con altri amministratori.