GREEN PASS IN CONDOMINIO

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La questione sul rispetto delle norme anticovid in condominio è attualmente, alquanto intricata non perché poco chiara ma perché, a tratti, quasi paradossale: partendo dall’obbligo delle mascherine nei luoghi chiusi (e, da poco, anche in quelli aperti), si nota come l’amministratore, in caso di mancato rispetto, possa soltanto ricordare ai condomini le norme in vigore. Stesso discorso vale in caso di condomini positivi: l’amministratore, se da un lato non può e non deve diffondere le loro generalità, non può neanche fare altro che esortarli al rispetto delle norme in vigore.

Per quanto concerne il green pass, siamo più o meno sullo stesso piano: se è vero che il green pass è obbligatorio per tutti coloro che lavorano all’interno del condominio sia stabilmente, sia temporaneamente, la normativa ci dice che il controllo del green pass spetta all’amministratore nei confronti dei lavoratori stabili (in quanto egli è il datore di lavoro) e alla ditta di riferimento per i lavoratori temporanei (non alle dipendenze del condominio ovviamente).

Infine, in caso di assemblea condominiale, se questa si tiene in un luogo esterno al condominio, la certificazione sarà obbligatoria sulla base delle leggi vigenti ma il controllo spetta al proprietario o al gestore dell’immobile. Se, invece, l’assemblea si tiene all’interno del condominio, non essendo questa un luogo di lavoro, la certificazione non sarà obbligatoria per i condomini (al più per l’amministratore).

Dott. Marco Suisola nato a Firenze il 25 aprile 1978 svolge l’attività di amministratore di condominio a livello professionale dal 1999 e la sua società ad oggi è composto da 14 dipendenti e 3 soci. Associato inizialmente alla Federazione Nazionale Amministratori fino al 2015 per poi diventare socio fondatore della Confartamministratori, nella quale ha rivestito la carica di tesoriere e parte integrante del CDA. E’ stato iscritto anche all’associazione Gesticond per un breve periodo ed ha fatto parte del consiglio. Svolge con regolarità l’aggiornamento professionale previsto per normativa dalla legge 140/2014 . Ha conseguito la qualifica di Revisore condominiale nel 2017. Conseguito attestato per corso di formazione e aggiornamento professionale in diritto condominiale presso l’università di Firenze nell’anno 2006. Frequentato il corso per ottenere la qualifica di consulenze tecnico di ufficio in ambito condominiale nell’anno 2014. A dicembre 2018 ha conseguito la laurea triennale in scienze dei servizi giuridici come esperto giuridico immobiliare rilasciata dall' Università degli studi Guglielmo Marconi Roma. A febbraio 2020 ha scritto il suo primo libro" Il condominio per tutti" pubblicato dalla casa editrice il Masso delle Fate. Nel marzo 2020 ha ottenuto la certificazione come black belt manager. Fa della formazione personale e dell’ aggiornamento professionale i suoi punti di forza. Da maggio 2020 al dicembre 2021 è stato presidente della società Benessere condominiale srl che si occupa di amministrazioni condominiale a livello nazionale. Dal luglio 2020 vice presidente nazionale dell'associazione Conei. Ha fondato nel 2020 il marchio Simplycondominio con il quale svolge collaborazioni sul territorio con altri amministratori.