IL BONUS VERDE NEL 2023

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L’agevolazione rinominata “bonus verde” prevede la possibilità per determinati soggetti (tra cui, ovviamente, le persone fisiche che, a vario titolo, possiedono un immobile, anche facente parte di un condominio), di detrarre dalla propria imposta lorda sui redditi un importo pari al 36% delle spese documentate attraverso sistemi di pagamento tracciabili, fino ad un ammontare di 5.000 euro, da ripartire in 10 quote annuali di pari importo.
Questa agevolazione, utilizzabile sia per lavori su parti di proprietà esclusiva che per lavori su parti comuni, comprende interventi come la riqualificazione di prati, le grandi potature, la fornitura di piante o arbusti, ecc. Allo stesso tempo, non sono compresi interventi di manutenzione ordinaria (salvo che non siano strettamente legati a quelli coperti) o soltanto parziali. Gli interventi effettuati dal beneficiario motu proprio sono agevolabili soltanto se permanenti, innovativi e comprensivi anche delle prestazioni necessarie alla loro realizzazione.
Da ultimo, si ricorda che, in caso di compravendita, la quota di detrazione non usufruita segue l’immobile oggetto del contratto e, quindi, si trasferisce all’acquirente, salvo patto contrario tra le parti.

Dott. Marco Suisola nato a Firenze il 25 aprile 1978 svolge l’attività di amministratore di condominio a livello professionale dal 1999 e la sua società ad oggi è composto da 14 dipendenti e 3 soci. Associato inizialmente alla Federazione Nazionale Amministratori fino al 2015 per poi diventare socio fondatore della Confartamministratori, nella quale ha rivestito la carica di tesoriere e parte integrante del CDA. E’ stato iscritto anche all’associazione Gesticond per un breve periodo ed ha fatto parte del consiglio. Svolge con regolarità l’aggiornamento professionale previsto per normativa dalla legge 140/2014 . Ha conseguito la qualifica di Revisore condominiale nel 2017. Conseguito attestato per corso di formazione e aggiornamento professionale in diritto condominiale presso l’università di Firenze nell’anno 2006. Frequentato il corso per ottenere la qualifica di consulenze tecnico di ufficio in ambito condominiale nell’anno 2014. A dicembre 2018 ha conseguito la laurea triennale in scienze dei servizi giuridici come esperto giuridico immobiliare rilasciata dall' Università degli studi Guglielmo Marconi Roma. A febbraio 2020 ha scritto il suo primo libro" Il condominio per tutti" pubblicato dalla casa editrice il Masso delle Fate. Nel marzo 2020 ha ottenuto la certificazione come black belt manager. Fa della formazione personale e dell’ aggiornamento professionale i suoi punti di forza. Da maggio 2020 al dicembre 2021 è stato presidente della società Benessere condominiale srl che si occupa di amministrazioni condominiale a livello nazionale. Dal luglio 2020 vice presidente nazionale dell'associazione Conei. Ha fondato nel 2020 il marchio Simplycondominio con il quale svolge collaborazioni sul territorio con altri amministratori.