INSTALLAZIONE DEI CONDIZIONATORI IN CONDOMINIO

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La prima che deve fare chi intende installare un impianto di condizionamento è quella di verificare che il proprio Comune di residenza non abbia imposto particolari limitazioni o divieti in relazione a questo tipo di interventi.

Nel caso si accertasse che effettivamente vi sono delle limitazioni, una possibile soluzione è quella di installare i c.d. condizionatori monoblocco che semplificano notevolmente il meccanismo di fuoriuscita dell’aria che avviene attraverso un piccolo foro.

Allo stesso modo, nel caso in cui l’unità immobiliare si trovi all’interno di un condominio, è necessario verificare che il regolamento non ponga particolari limitazioni a tutela del decoro architettonico dell’edificio (si ricordi che questo non riguarda solo le facciate rivolte verso l’esterno del territorio condominiale ma anche quelle destinate ad essere viste solo dall’interno di esso).

Anche in questi casi, però, è possibile optare per una soluzione che, non prevedendo l’installazione di parti all’esterno dell’appartamento, non rischiano di ingenerare lamentele o violazioni normative e/o regolamentari.

Da ultimo si ricordi che, in generale, è buona cosa quella di inviare una lettera all’amministratore in cui, preventivamente, lo si informa dell’intenzione di effettuare questo tipo di lavoro. 

Dott. Marco Suisola nato a Firenze il 25 aprile 1978 svolge l’attività di amministratore di condominio a livello professionale dal 1999 e la sua società ad oggi è composto da 14 dipendenti e 3 soci. Associato inizialmente alla Federazione Nazionale Amministratori fino al 2015 per poi diventare socio fondatore della Confartamministratori, nella quale ha rivestito la carica di tesoriere e parte integrante del CDA. E’ stato iscritto anche all’associazione Gesticond per un breve periodo ed ha fatto parte del consiglio. Svolge con regolarità l’aggiornamento professionale previsto per normativa dalla legge 140/2014 . Ha conseguito la qualifica di Revisore condominiale nel 2017. Conseguito attestato per corso di formazione e aggiornamento professionale in diritto condominiale presso l’università di Firenze nell’anno 2006. Frequentato il corso per ottenere la qualifica di consulenze tecnico di ufficio in ambito condominiale nell’anno 2014. A dicembre 2018 ha conseguito la laurea triennale in scienze dei servizi giuridici come esperto giuridico immobiliare rilasciata dall' Università degli studi Guglielmo Marconi Roma. A febbraio 2020 ha scritto il suo primo libro" Il condominio per tutti" pubblicato dalla casa editrice il Masso delle Fate. Nel marzo 2020 ha ottenuto la certificazione come black belt manager. Fa della formazione personale e dell’ aggiornamento professionale i suoi punti di forza. Da maggio 2020 al dicembre 2021 è stato presidente della società Benessere condominiale srl che si occupa di amministrazioni condominiale a livello nazionale. Dal luglio 2020 vice presidente nazionale dell'associazione Conei. Ha fondato nel 2020 il marchio Simplycondominio con il quale svolge collaborazioni sul territorio con altri amministratori.