SPESE DI INSTALLAZIONE DI UN ASCENSORE

0

L’installazione di un ascensore rappresenta un’innovazione che, ove approvata in assemblea dalla maggioranza stabilita, avrà l’effetto di far gravare le relative spese in capo all’intera compagine condominiale, in proporzione ai millesimi di proprietà. Pur tuttavia, trattandosi di un bene suscettibile di utilizzazione separata, è fatto salvo il diritto di ciascuno di comunicare la propria volontà di non trarre vantaggio dall’opera e di poter, quindi, essere esonerato dalle spese (ferma restando la possibilità di subentro in un secondo momento).

Nell’ipotesi in cui, invece, l’iniziativa per l’installazione dell’ascensore provenga dal condomino residente all’ultimo piano della palazzina interessata, sarà costui a doversi accollare l’intero importo della spesa, pur potendo anche in questo caso condividerla con coloro che volessero utilizzare il bene e divenirne comproprietari.

Dott. Marco Suisola nato a Firenze il 25 aprile 1978 svolge l’attività di amministratore di condominio a livello professionale dal 1999 e la sua società ad oggi è composto da 14 dipendenti e 3 soci. Associato inizialmente alla Federazione Nazionale Amministratori fino al 2015 per poi diventare socio fondatore della Confartamministratori, nella quale ha rivestito la carica di tesoriere e parte integrante del CDA. E’ stato iscritto anche all’associazione Gesticond per un breve periodo ed ha fatto parte del consiglio. Svolge con regolarità l’aggiornamento professionale previsto per normativa dalla legge 140/2014 . Ha conseguito la qualifica di Revisore condominiale nel 2017. Conseguito attestato per corso di formazione e aggiornamento professionale in diritto condominiale presso l’università di Firenze nell’anno 2006. Frequentato il corso per ottenere la qualifica di consulenze tecnico di ufficio in ambito condominiale nell’anno 2014. A dicembre 2018 ha conseguito la laurea triennale in scienze dei servizi giuridici come esperto giuridico immobiliare rilasciata dall' Università degli studi Guglielmo Marconi Roma. A febbraio 2020 ha scritto il suo primo libro" Il condominio per tutti" pubblicato dalla casa editrice il Masso delle Fate. Nel marzo 2020 ha ottenuto la certificazione come black belt manager. Fa della formazione personale e dell’ aggiornamento professionale i suoi punti di forza. Da maggio 2020 al dicembre 2021 è stato presidente della società Benessere condominiale srl che si occupa di amministrazioni condominiale a livello nazionale. Dal luglio 2020 vice presidente nazionale dell'associazione Conei. Ha fondato nel 2020 il marchio Simplycondominio con il quale svolge collaborazioni sul territorio con altri amministratori.