In una recente sentenza si è evidenziato come in caso di condotte perpetrate da locatari, le quali rappresentano una violazione del c.c. nella parte in cui prescrive che ciascuno può fare uso dei beni comuni purché non impedisca agli altri di farne un uso paritetico, la responsabilità non ricada sempre e solo su di essi ma potrebbero porsi casi nei quali essa sia ricada anche sul condomino locatore in quanto incaricato di determinate opere quali quelle di manutenzione.
